Mange drømmer om en ny bolig og er du på boligjakt, er det lurt å stille forberedt. Her kommer et par tips fra oss i ASK Meglergaarden:
Les salgsoppgaven nøye
- Les hele salgsoppgaven og fokuser ekstra på tilstandsrapport og egenerklæring. Sjekk særlig TG2 og TG3. TG = tilstandsgrad og sier noe om vedlikeholdsbehov og fremtidige kostnader, basert på alder, slitasje og funksjon.
- Sjekk evt.fellesgjeld, felleskostnader og hva de inkluderer.
- Les reguleringsplaner og eventuelle kommende prosjekter i området.
- Se på energiattest og oppvarmingsløsning.
Sjekk økonomien
- Ha finansieringsbeviset klart. Det er dessverre flere som mister sin drømmebolig på tampen, da finansieringsbeviset ikke er klart.
- Regn på totale kostnader: Kjøpesum, dokumentavgift, omkostninger og evt. fellesgjeld.
- Tenk over hvor langt du er villig til å gå i en budrunde.
Undersøk området
- Skolekrets, om det er aktuelt
- Avstand til jobb, skole, barnehage og kollektivtransport
- Solforhold
- Støy fra vei, tog eller annet
- Planlagte byggeprosjekter i nærheten
Under visning
- Kjenn på følelsen boligen gir deg
- Se etter fukt/mugg
- Se etter skjevheter og sprekker i vegger og tak
- Sjekk alder på bad (bad er dyrt å pusse opp)
- Spør om dokumentasjon på oppussing
- Ta deg god tid
Tenk helhetlig
- Er det nok lagringsplass?
- Fungere planløsningen?
- Hvordan er lysforholdene?
- Dekker boligen dine behov?
Spør megler
Er det noe du lurer på? Spør oss.
Både det å kjøpe og selge bolig er en stor og viktig beslutning. For mange skjer det kanskje bare én gang i livet, og for de fleste er boligen den største og mest verdifulle investeringen man gjør. Nettopp derfor er det avgjørende å føle seg trygg, godt informert og ivaretatt gjennom hele prosessen.
Det kan dukke opp mange spørsmål underveis – enten du vurderer å legge ut boligen for salg, er på visning eller står midt i en budrunde. Vi oppfordrer deg til å spørre og grave – ingen spørsmål er for små eller ubetydelige. Vårt mål er å gi deg gode råd, tydelig veiledning og personlig oppfølging, slik at du kan ta trygge og gode valg.
Lykke til på boligjakt! Og husk – vi er her når du trenger oss.