Boligprisene i Norge steg med 1 prosent i april 2026, og korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,6 prosent, viser ferske tall fra Eiendom Norge.
Så langt i 2026 har boligprisene steget med 5,6 prosent, og gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var ved utgangen av april 5 074 293 kroner.
I april ble det solgt 9 681 boliger i Norge, 2,3 prosent færre enn i april 2025. Gjennomsnittlig salgstid var 49 dager, ned fra 50 dager i mars.
Regional utvikling
– «Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i april hadde Porsgrunn/Skien med en sesongjustert oppgang på 2,4 prosent foran Kristiansand med 1,8 prosent», sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Svakest sesongkorrigert prisutvikling i april hadde Follo, med en sesongjustert nedgang på 1 prosent.
Så langt i 2026 er det Ålesund med omegn og Finnmark som har sterkest prisutvikling, med en oppgang på henholdsvis 10,8 og 10,5 prosent.
– «Svakest utvikling i år har Oslo med 2,5 prosent», forteller Lauridsen.
Christine Bjørnerud gjest i Boligbobla
Vår salgsdirektør Christine Bjørnerud var gjest i Eiendom Norges podkast Boligbobla i forbindelse med boligprisstatistikken for april. Sammen med Erik Lundesgaard fra Eiendom Norge og André Øren fra Söderberg & Partners diskuterte hun utviklingen i boligmarkedet før tallene ble lagt frem.
– «Det omsettes masse boliger, det er det ingen tvil om. Det legges ut veldig mye, men markedet er ganske selektivt. Vi ser at kjøperne går på flere visninger enn før», sier Bjørnerud.
– «Meglerhåndverket blir litt viktigere enn før», sier hun om Oslo-markedet.
Rentebeslutning på trappene
07.05.2026 fatter Norges Bank rentebeslutning med et mellommøte uten pengepolitisk rapport.
– «Vi vil advare Norges Bank å sette renten opp nå. Pengepolitikken skal være fleksibel og framoverskuende og mange nøkkeltall kommer senere i mai og i begynnelsen av juni. En renteøkning nå vil være nådestøtet for nyboligmarkedet. Her peker pilene nedover igjen etter en liten økning i nyboligsalget i 2025», sier Henning Lauridsen.
– «Høyere rente nå vil også skape problemer med å få ned inflasjonen gjennom enda høyere leiepriser. Med høy rente skaper Norges Bank inflasjon gjennom leieprisene, og med justeringen av bokostnadsvekten i KPI tidligere i år vil dette enda større betydning inflasjonen i Norge. Vi trenger lavere rente og en bedre måling at leie- og eie-kostandene i KPI», avslutter Lauridsen.
Også Christine ønsker en avklaring fra Norges Bank.
– «Vi vil bare at det møtet skal gjennomføres. Det handler om å rive av plasteret og ha noe å forholde oss til», sier hun.
Kilder: Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi.