Boligprisene i Norge steg med 1,7 prosent i august 2025, viser ferske tall fra Eiendom Norge. Korrigert for sesongvariasjoner økte prisene med 0,6 prosent.

Så langt i år har boligprisene steget med 7,4 prosent, og gjennomsnittsprisen på en bolig i Norge var ved utgangen av august 4,95 millioner kroner.

Bergen: Kort salgstid og sterk etterspørsel

I Bergen var salgstiden i august i gjennomsnitt bare 18 dager – den korteste i hele landet.

– «Vi merker svært godt den sterke etterspørselen i Bergen. Salgstiden er kort, og selv om det hittil i år er solgt flere boliger enn på samme tid i 2024, gjør renteoptimisme det tydelig at kjøperne er villig til å by for å sikre seg de boligene de ønsker,» sier Charlotte Kleven, daglig leder i ASK Eiendomsmegling i Bergen.

Hun peker på at attraktiv beliggenhet og god tilgang på kjøpere gir et marked som holder seg stabilt selv med høye priser.

Sarpsborg: Positiv utvikling og mer optimisme

I Fredrikstad/Sarpsborg var salgstiden i august i gjennomsnitt 87 dager – fortsatt lengst i landet, men en tydelig forbedring fra tidligere måneder.

– «Vi ser en klart mer positiv utvikling i markedet her. Salgstiden har gått betydelig ned, og flere kjøpere har begynt å hoppe ned fra gjerdet. Det merkes at stemningen er bedre enn tidligere,» sier Heine Kristoffer Aas, daglig leder i ASK Meglerverket i Sarpsborg.

Han peker på at dette gir et bedre balansert marked:

– «Kjøperne har mer tid enn i pressområdene, men samtidig er aktiviteten på vei opp. Det gir gode muligheter både for selgere og kjøpere i vår region,» legger Aas til.

Fremover

Både Kleven og Aas forventer at de store regionale forskjellene vil prege boligmarkedet også utover høsten.

– «Hun forespeiler at markedet også kommer til å holde seg bra utover høsten. Da volumet har vært høyt hittil i år, vil de boligselgerne som nå skal ut i markedet utover høsten nok oppleve høy etterspørsel, da antall boliger i markedet statistisk roer seg etter første halvår uten at antall potensielle kjøpere endres,» sier Kleven.

– «For kjøpere i vår region kan dette være en god anledning til å komme inn i markedet før en ny vekstperiode. Historisk sett har vi sett at når de store byene trekker opp, følger vi etter – bare med litt forsinkelse,» avslutter Aas.

Ta kontakt med en av våre meglere om du ønsker en verdivurdering, eller har spørsmål om kjøp og salg av eiendom.

Kilde: Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi